North Penn vota in favore della modifica dell'ordine per la riparazione del tetto di Gwyn Nor

UPPER GYWNEDD - La stagione estiva ha portato una lunga lista di cose da fare per il distretto scolastico di North Penn e ha scoperto un problema in una scuola che è lì da decenni.

Questa settimana i membri del consiglio scolastico hanno votato in anticipo un ordine di modifica per il lavoro presso la scuola elementare Gwyn Nor, risolvendo un problema riscontrato durante la riparazione del tetto.

"Durante la rimozione del tetto esistente, abbiamo riscontrato una condizione che non era accettabile", ha affermato il direttore distrettuale delle strutture e delle operazioni Tom Schneider.

Le riparazioni del tetto sono state un argomento costante per il comitato delle strutture e delle operazioni del consiglio scolastico, poiché hanno sviluppato e aggiornato un elenco di progetti di investimento decennali di varie riparazioni e sostituzioni necessarie in tutto il distretto.

All'inizio del 2022 il comitato ha discusso delle riparazioni del tetto necessarie a causa della delaminazione dei segmenti del tetto e delle perdite dei pannelli del tetto a Gwyn-Nor, un elemento che è stato aggiunto all'elenco della capitale alla fine del 2021 e tra le riparazioni più urgenti nel distretto, dietro un simile riparazione del tetto della North Penn High School; i contratti per entrambi sono stati aggiudicati alla fine del 2022.

Durante la riunione del comitato strutture e operazioni del 31 luglio, Schneider ha fornito un aggiornamento, rilevando che gli appaltatori di Detwiler Roofing attualmente al lavoro a Gwyn Nor avevano scoperto lavori precedenti che necessitavano di correzioni.

“C'è un blocco di legno sul perimetro del tetto, che fissa le controscossaline e la copertura del parapetto. Questo blocco di legno non è stato installato correttamente durante l’installazione della copertura, 25 anni fa”, ha detto.

Dopo aver scoperto che l'installazione non era corretta, ha detto Schneider al comitato, l'appaltatore ha dovuto aumentare la quantità di blocchi di legno e rendere il muro del parapetto più strutturalmente solido, aggiungendo anche compensato alle aree di rivestimento. Il costo totale della richiesta di modifica dell'ordine è di poco superiore a 8.800 dollari, ma il contratto originale con il roofer includeva un'indennità di 7.000 dollari per il blocco del legno, ha affermato Schneider, con un conseguente costo totale dell'ordine di modifica di 1.833 dollari oltre il contratto di 675.000 dollari.

Il membro del consiglio Juliane Ramic ha chiesto se le riparazioni del tetto sarebbero state fatte ancora in tempo per l’inizio della scuola il 29 agosto, e Schneider ha detto “assolutamente”.

"Sono passato da Gwyn Nor proprio l'altro giorno, ed è attivo - è molto attivo", ha detto Ramic.

Il presidente della commissione Cathy Wesley ha quindi chiesto maggiori informazioni sull'installazione effettuata decenni fa e su come il distretto potrebbe evitare tali problemi in futuro.

“Non sarebbe consentito ricevere una garanzia per il nuovo tetto. Se fosse stato installato 25 anni fa e fosse accettabile per il produttore di coperture, avrebbe potuto essere accettabile e progettato in quel modo. Ma non potremmo ottenere una garanzia sul tetto con le condizioni attuali”, ha detto Schneider.

Wesley ha poi chiesto se Schneider si aspettasse problemi simili in altre sezioni del tetto del Gwyn Nor, se e quando saranno necessarie ulteriori riparazioni, e Schneider ha detto che l'attuale progetto prevede un'area di sostituzione completa e una di restauro che prevede una garanzia di 20 anni.

“Probabilmente prenderemo in considerazione qualcosa del genere (un restauro) per il resto del tetto di Gwyn Nor, alla fine del periodo di garanzia. Non penso che faremo uno strappo a Gwyn Nor in futuro", ha detto, aggiungendo che problemi simili nelle altre scuole sono improbabili "perché ogni edificio è leggermente diverso".

"Si trattava di un dettaglio unico, in cui i pannelli metallici risalivano dal tetto fino al tetto superiore che stiamo sostituendo", ha affermato Schneider.

Il comitato ha inoltre votato in anticipo un secondo ordine di modifica, relativo ai lavori sui refrigeratori da sostituire presso la Bridle Path Elementary a Montgomery Township. Secondo Schneider, quel lavoro richiedeva un'interruzione elettrica che doveva essere effettuata di sabato, a causa dei programmi estesi di assistenza scolastica offerti nell'edificio durante la settimana.

“Questo ordine di modifica è fondamentalmente solo un passaggio”, ha detto Schneider, dall’appaltatore a PECO attraverso il distretto, cercando poco più di 2.100 dollari per coprire il costo di portare una squadra a scuola nel fine settimana per effettuare la chiusura. Entrambi gli ordini di modifica sono stati votati all'unanimità dal comitato per l'approvazione completa del consiglio in agosto.